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與他們見面談一談。

他們來市里與我見面，見面的地點是家里。他們來了五個人，除那天的四個人外又多了一個年紀比我小點的老頭，看上去很有氣質，很干凈，胖胖的，寸發，花白。他們也沒有給我介紹此人是誰。

他們給出的條件是，相同面積換相同面積，這個我不接受。因為在我們那里還不是市區，而且市區的開發交換條件是面積乘三。我的要求是面積乘二。由于我老宅子不在路邊，做不了門面房。最后開始打牛，討價還價，旁邊的老頭子一直沒有發話。最后，他們決定回去，再商量，也讓我們商量一下。

當天傍晚，我接到一個陌生人的電話，說是開發商，想再與我談談，我不想談，覺得這事有些油頭了，他們能接受就成不接受就拉倒，其實我也不完全想給別人開發那塊地，自己有想法開發，在那小鎮上很多人是自己開發，雖然這無法辦理房產證，但很多人家都是這樣開發的，整棟樓是一個土地證，建成的商品房還是賣光了。而且我的老宅子地理位置相當好。孩子們也有自己開發的意思。我不想自己開發的原因就是自己老了，不想操這份心，再說自己一下子也拿不出這多的資金。在他的再三邀請下，我答應了與他們再談一次，地點在茶樓。

這次與我見面是一個人，就是白天去家里沒有發話的老頭。他給我介紹姓石，早年軍人轉業，轉業之前是部隊的團長，但自己在地方的路子蠻寬，沒有接受安置，拿了一筆安置費，自己謀出路。就做起了鋼材生意，那些年做房地產很賺，他賺了一些錢后又與別人合伙開起了房地產公司，也有一定的規模。現在是做鋼材與房地產。

我問他：你不是本地人吧？

他回答：是的。

“你是大城市的人，怎么跑到這小鎮來搞開發項目呢？”

“這在未來是一個趨勢，房地產未來的市在全國的行情來看，終究會到一個瓶頸，而一些小城市與縣鎮的房產市場雖然現在慢點，還沒有城市里的熱度，但人們的購房熱將是一大熱點。”

“你的意思我的房子還有升值空間？”

他笑了笑說“是的”

“你這樣對我說，不怕我不將房子賣給你們？”

“不怕”他靠在椅子上微笑的看著我“因為我相信你終究還是會與我們合作的。”

“為什么啊？”我問“我可以自己開發建樓盤啊”

“原因很簡單，我們是專業的建筑公司，質量過得硬，設計的房子戶型新穎，價格也不貴，而且將你的房子周圍包住了，你自己開發，量少，投資多，質量和戶型也不一定是人們能接受的。人們買房子肯定會比較，到時候你說別人是買我的還是買你的呢”

“我的房子給你，你給我什么條件？”

“就按你今天說的條件，一賠兩的面積”他微笑著回答。“或者我還可以開出另外一個條件，你也可以投資進來，最后按比例分成。當然只限于你的房子的面積。”

“我也投資的話那我的房子的原來的地皮面積屬于什么性質的？”

“條件不變，一賠兩。你的另外投資是另外再算的。”他依然是那樣的自信微笑的看著我。感覺是吃定我了。

“那我需要做什么呢？”

“如果你答應合作的話，不投資，就什么事也沒有了，我們簽合同就完事。如果你也投資的話，那你房子如果有什么爭議的事你來處理。”

因為我的房子是屬于當地集體土地，是當地村的，我不是當地村的人，是農村的，只是因為當年在那里工作，與當地村干部關系好，花了小錢而建成的房子。當初批建的是一百二的面積，后來又找他們討得一個院子，又討得一塊面積蓋了豬圈和廁所。當然也花了一些錢。也有相關的手續。八十年代末搞土地清理的時候也辦了房產證，記載的面積是三百四十多平，現在如果加上后來慢慢的挖出來的一些邊角的話，也近四百平。而這些被我挖出來的邊角面積是有爭議的，當地村民肯定不會同意。

我給他的答復是明天給他答案。