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“你說(shuō)是要建售樓處的樣板區(qū)？小玉不滿(mǎn)你說(shuō)，我做工程這么多年，還真的沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)居然還有樣板區(qū)這樣的說(shuō)法啊，哎我做工程少說(shuō)也有二十年了吧，大大小小也見(jiàn)過(guò)無(wú)數(shù)房子，賣(mài)房子就是賣(mài)房子，那咱把那房子蓋出來(lái)才能賣(mài)啊，只有別人見(jiàn)了咱們的房子好，才會(huì)買(mǎi)啊！哪有先建什么樣板區(qū)，別人先掏錢(qián)的道理”月度的銷(xiāo)售會(huì)議上老楊不理解。

曉撐著疲憊的身軀，辦靠在沙發(fā)上笑著說(shuō)，“老楊，你做工程這么多年，估計(jì)也沒(méi)見(jiàn)到過(guò)如此轟轟烈烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)吧？我敢打包票不出三五年，這個(gè)市場(chǎng)還會(huì)更火，到時(shí)候，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更大，咱們所能占的優(yōu)勢(shì)，就是要先走一步，思想策略比別人領(lǐng)先，要不然，就憑咱們這種既沒(méi)有政府資源又沒(méi)有資金優(yōu)勢(shì)的企業(yè)，如何才能夠在市場(chǎng)上，立足呢？就是您說(shuō)的那別人見(jiàn)了咱們的房子好才會(huì)買(mǎi)，不建個(gè)樣板區(qū)別人怎么相信你呢？”

“那建個(gè)樣板區(qū)就相信了？就相信以后蓋好的房子就跟這樣板區(qū)一樣了？這不是忽悠人嗎？”老楊搖了搖頭，表示不能夠理解。

“那期房不這么賣(mài)不行啊。”曉玉嘆氣，和老人家溝通起來(lái)還真的是累呢。

“我知道你心里著急想趕緊把這房子賣(mài)出去。可是，這工程大事是百年大計(jì)，咱們著急不得呀，你要先賣(mài)期房，建樣板區(qū)，我沒(méi)辦法反對(duì)。但是，你想想看，現(xiàn)在工程進(jìn)度這么緊，撇開(kāi)正常的工程進(jìn)度不給弄，你卻要另外換個(gè)地方，栽樹(shù)種花，搞綠化，還要搞什么裝修，這樣不是很耽誤時(shí)間嗎？我是顧不上了。”

“楊總，俗話(huà)說(shuō)得好，磨刀不誤砍柴工，就是因?yàn)橐s緊把房子賣(mài)出去，湊到資金，不耽擱您那邊的工程款支付，所以我才竭力組張建要這么做的。

“我看啊大家都討論討論，慎重考慮考慮楊老楊建議道，看了看在一旁沉默不語(yǔ)的老李和鄧一楠，“你們說(shuō)吧！”

老李沉默了一會(huì)兒，道，“在美國(guó)我也沒(méi)叫見(jiàn)過(guò)這么干的。不過(guò)曉玉的提法倒是很新穎。一楠，你覺(jué)得呢？”

“我也覺(jué)得非常新穎。也不妨試試吧。”鄧一楠說(shuō)。

“我再提個(gè)問(wèn)題啊，”老楊又說(shuō)，“這房子能賣(mài)，這樣板買(mǎi)區(qū)建好了以后賣(mài)給誰(shuí)呢？咱們花那么多錢(qián)，把它建成的富麗堂皇，最后賣(mài)不掉，不是成問(wèn)題了嗎？”

“怎么會(huì)賣(mài)不掉呢？咱們這售樓處的房子以及樣板區(qū)的房子，可是精裝修的，到時(shí)候別人搶著買(mǎi)還來(lái)不及呢！。”曉玉笑了“您老就放心好了，到時(shí)候銷(xiāo)售公司的人，一定能夠把它賣(mài)掉的。”

“你們既然拿定了主意，那咱就試試吧，。要不然，別搞那么大，咱們先圈一小塊地方試試看，你們覺(jué)得呢？”

鄧一楠和老李都點(diǎn)了點(diǎn)頭，“是啊，咱們先試試吧，”

曉玉心有不甘沉默了一下，卻沒(méi)有更好的說(shuō)服，她低頭沉默了一會(huì)兒，笑道，“行啊既然，大家都覺(jué)得有點(diǎn)不放心，那咱就先試試。”

他們幾個(gè)很快達(dá)成了共識(shí)，老李負(fù)責(zé)做樣板區(qū)的圖紙和裝修風(fēng)格，老楊負(fù)責(zé)安排施工。

曉玉其實(shí)沒(méi)多少事，就把大量的精力花在了和銷(xiāo)售公司的溝通上。

銷(xiāo)售公司派來(lái)的銷(xiāo)售總監(jiān)是一個(gè)很年輕的男人，朝氣蓬勃，充滿(mǎn)了活力，他在南方呆的時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)房地產(chǎn)有自己新見(jiàn)解，第一次到內(nèi)地來(lái)，本以為遇到的阻力會(huì)比較大，甲方難以溝通，卻沒(méi)想過(guò)能夠和小玉談的如此投機(jī)，他也覺(jué)得非常的開(kāi)心，成天曉玉姐的叫著，還說(shuō)“真沒(méi)想到，咱們內(nèi)地還有像您這樣的對(duì)房地產(chǎn)認(rèn)識(shí)這么清楚，營(yíng)銷(xiāo)手段又那么有方法的人，還有啊您提出的很多建議。還真的值得我們好好的思考和改進(jìn)的。您簡(jiǎn)直是走在了咱們營(yíng)銷(xiāo)公司的前面。”