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世界上有幸運之神的話,那么她們的幸運之神,蕭逸是當之無愧的。
擁抱過后,三個女孩重新擠在一張沙發上坐下。左卿沒有問其他的事,只是
叮囑梁靜和李冰,忘記過去忘記曾經的生活。蕭逸只是她們同學的哥哥,跟她們
沒有任何關系了。只記住自己是純潔的大學生,只記住現在愛惜自己的男人。幸
運之門打開了,能否走進幸福的宮殿只有靠自己的純潔的心靈來努力了。
三個女孩在樓下的大客廳里互訴著衷腸,樓上蕭逸的書房里卻是更加坦誠的
溝通。
上得樓來進到書房之后,待黎明和謝東坐下以后,蕭逸把泡好的茶端到他們
各自身前的小桌上,然后自己也端了杯茶坐下。把兩盒煙分別扔給黎明和謝東,
然后在自己的煙盒里抽出一支煙點上后,蕭逸說道:「兩個哥哥,我想先說幾句
心里的話,說完了如果兩個兄長認可,那咱們就繼續往下說。如果兩位兄長覺得
我說的不對,那就當我什么都沒說。以后認與不認我這個兄弟都悉聽尊便,怎樣?」
「你說吧,搞這么嚴肅干嗎呀,」
謝東也點上一支煙說道。
「嗯,你說吧,無論結果怎樣,你這個朋友我交定了,」
黎明拿出煙,但是沒有點上。
「好,既然兩位兄長這么說,那小弟就班門弄斧地說說吧?!?
蕭逸喝了口茶,有吸了口煙,然后說道:「先說這第一,男人沒有不好權、
不好錢、不好色的。關鍵在于如何獲得權,如何掙到錢,如何讓沒人自投懷抱。
我仔細研究過那些落馬的貪官污吏的全部經過,可是說他們絕大多數都是因為錢
和色。為什么呢?因為他們只知道貪,而不知真正的做事;因為他們只看到了錢,
而明知前面是陷阱卻偏要往里跳。舉個例子說吧,銀行的官員們若是想拿到錢,
他就只能是靠違規放貸。而違規房貸則百分之百的事濫貸、壞貸,必定要出事。
為了防止出事或者是泥補已經出的事,那個人就必須那銀行的錢繼續往那個窟窿
里填,最終釀成大禍把自己送上了斷頭臺。謝大哥不知我說的是對是錯?」
「不錯,基本都是這樣,」
謝東點頭確定。
「那好,我再說說這官。出事的官多數源于與城市建設和房地產開發有著說
不清的關系,他們或者暗箱操作,把土地用很低的價格賣給開發商,或者是在辦
理各種手續時違規批復,而他們則是從開發商手里拿到巨額的贓款。一旦他們不
能滿足開發商的要求了,那么等著他的就將是雙規、審判、坐牢或者斷頭。黎兄
我說是否正確?」
「嗯,幾乎就是這樣,」
黎明也表示贊同。
「好,那別的我就不再分析了,我就說說我的想法吧。在說這個想法之前,
我要說的是,咱們三人各自的處境。以黎明兄來說,沒有我黎明兄一樣會官運亨
通、財源滾滾的。唯一不同的是升官可能會慢,財源可能不穩,而且如果斂財過
多還會出事。那么謝東兄呢,升行長自然不在話下,可是何時能升、升到哪里或
是哪一級的行長就不好說了。還有就是想發財就得違規房貸,違規放貸就有可能
出事,都最后人財兩空。再說我,沒有兩位我一樣能把生意做大,一樣能獲得銀
行的貸款,一樣的發財一樣的結交朋友。只是生意做大的過程可能會慢,獲得銀
行貸款可能會麻煩些,發的財也會不會很大,結交的朋友也絕對難以望二位兄長
之項背。這個說法不知二位兄長怎么看?」
「嗯,不錯,這個理。」
謝東又點了一支煙點頭說道。
「蕭老弟分析的很精辟,想必還有更精彩的下文吧?」
黎明點燃了手里拿著半天的那支煙說道。
「謝謝兩位兄長抬愛和認可,那我就繼續說了,」
蕭逸點燃第二支煙,然后說道:「黎明兄身在市府主政,謝東兄身在銀行主
財,我呢身在商海為商。為商離不開錢,更不能少了政府的支持。如果我們三人
成為海南的鐵三角,那結果就可想而知了?!?
蕭逸說道這停頓了一下,他看到黎明和謝東兩人的眼睛開始發光了。
呷了一口茶,蕭逸繼續說道:「我思考了很久,如果我們聯手只做正當的、
規矩的事,但是要鉆一下政策的空子。我打個比方,比如有一塊地,這塊地的價
值在一個億。許多人都看好,可是都不想超過這個價格拿到這塊地。按以往的做
法,各路神仙就會一起出馬,找門路賄賂政府官員。最后是給某些官員兩千萬,
然后再
花個六、七千萬把地拿到手。換作我,我不會這么做。當某一塊土地的價
值被認可后,我不但要極大的提升它的價值,而且還要開發商拿出更多的錢來?!?
「那你怎么做呢?」
黎明終于發問了。
「第一由我以政府的名義進行土地整理:也就是把可出讓的土地畫好塊,然
后進行評估。這樣就得到一個上下都公認的價款,然后由政府、銀行和杜氏海南
地產聯袂,當然不用杜氏再另起一個公司都可以。以杜氏或其他公司的名義以土
地作抵押進行貸款,然后進行拆遷以及其他各項工作。同時,由我邀請設計公司、
策劃公司以及廣告公司,對地塊進行概念性規劃設計,控制性規劃設計,以及地
塊前景的包裝。以高于土地整理成本30%
的底價并采取拍賣的方式進行土地出
讓。土地拍賣成功后,還上銀行的貸款剩下的全都是利潤。政府收取這部分利潤
的25%
為財政收益,其他的收益則就是所有人的利益所在。如此政府、銀行、
個人三得利,而這個利益既透明又十分的可靠,全部個人收益我均采取秘密的支
付方式給大家的。當然,這只是粗淺跟兩位兄長說,實際操作將會有很多的細節
需要考慮的。不知我說的,二位兄長是否聽明白了?」
蕭逸說完又急忙補充道:「我還要重點地說明一點,萬一以后有人來查土地
拍賣這件事,我絕對是打死都不會說的。因為你們每人拿到的都是一部分,而我
則是你們所拿的總額的行賄罪。巨額賄賂,肯定得槍斃。就是我干爸也救不了我
的。所以即使出事,即使你們都承認了我也是不會說的?!?
「嘿,老弟呀,你的腦子是怎么長成的,這主意簡直絕了。風險幾乎是零,
而利益卻是豐厚的很。最難得的是政府、銀行、個人都獲利,這樣就絕對不會出
什么問題,只要我們不自己到處招搖,那就不會有任何人知道這其中的奧秘了。」
「確實是個好計策,蕭老弟,我真的服了?!?
黎明也贊嘆道。