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京都東城明時坊。

城內地方以坊為綱，坊下分牌，牌下分鋪，見行城內各坊，隨民居多少，分為若干鋪，每鋪立鋪頭、火夫三五人，而統之以總甲。

明時坊，分東西兩牌，西四牌十六鋪東四牌二十六鋪，是大乾朝繁華的商業街區。

此時的賈蘊在掮客的帶領下來到明時坊西街的一座宅院內。

掮客諂媚地對賈蘊介紹道：“大爺，此處原是揚威將軍的宅子，前后二進，一共二十一間房，還有一處小花園。”

賈蘊來此的目的自然是為了購買自己的府邸，既然打算離開國公府，宜早不宜晚，盡快辦了為妥。

在處理完拱衛司的事后了，賈蘊就著實安排此事，尋了京城的莊宅掮客，便隨著來到此處。

賈蘊聽著介紹點頭道：“進去瞧瞧。”

掮客見賈蘊神色，覺得賈蘊中意，便心中一喜，忙招呼道：“大爺，請隨小的來。”

賈蘊入內察看，大門寬闊，不過看漆是有些舊的，但還算不錯。

進門后，宅院雖不如國公府富貴，可一應照壁影墻、抄手游廊、假山、垂花門，前庭后舍、廚房馬廄俱全。

更難得的是，東路院居然還設了一個練武場。

掮客見賈蘊神色滿意地看著眼前的小練武場，笑著解釋道：“這兒的原東主本就是一位將軍，府里便建了練武場，方便練武，瞧著大爺也是學武的模樣，此處正好適用，若是嫌礙事，拆了就好。”

做掮客的本來就練的一雙好眼色，見賈蘊手中有老繭，又身著富貴，自然是練武之人，十有八九會看中此地。

賈蘊輕應一聲，詢問道：“這座宅子按市價，價值幾何？”

掮客嬉笑一聲，諂媚道：“大爺要求地方要好，還得幽靜，還得考慮地段價位，能尋到這一處，已是不易，我們牙行……”

賈蘊挑了挑眉，這掮客的銷售套路，賈蘊懶得再聽，打斷道：“少扯犢子，說個實在價。”

掮客見賈蘊“豪氣”，笑瞇瞇地張開手掌，說道：“五千兩紋銀。”

五千兩紋銀，賈蘊倒是有，先前拱衛司的孝敬賈蘊可是拿到手了，足足有一萬兩白銀。

拱衛司四百余人，這一萬兩銀子平攤下來也就每人二十余兩，不值當甚大事，自然也就笑納。

不過即便京城寸土寸金，這五千兩紋銀確實貴了不少。

按理來說，賈蘊不需這般大的宅院，只不過，既然能享受，何必省銀子，銀子拿來就是花的，難道還藏起來等它生崽不成。

更何況，院里還得安排小廝丫鬟之類的，以后府里肯定不止一兩個主子，有備無患嗎……

賈蘊思索片刻后開口道：“你也是個幫閑的，便是賣了個好價錢，大頭也是在東家那里。”

掮客聞言一怔，他也曉得此中道理，只不過此事可不好辦，牙行有牙行的規矩，若是被東家曉得了，自個可就倒霉了，不說飯碗沒了，還得去大牢里待著。

“大爺，確實少不得。”

賈蘊不以為意，從懷中摸出一張一百兩的銀票，仍到掮客手中，無所謂地說道：“你不說，我不說，誰會曉得。”

“嘶……”掮客看著手中的一百兩銀票倒吸一口涼氣，一百兩銀子可是他幾年的收入，這筆巨款，換誰不心動？

抬眼看了看賈蘊，以往他接待的達官貴人，哪個會像賈蘊這般計較，而且看這樣子賈蘊是個“江湖”老手。

思索片刻，掮客捏緊手中的銀票，四處環顧一圈，旋即揣入懷中，神色愈發諂媚道：“大爺是個明白人，小的也不瞞你，此處宅院您若是看中了，一口價，四千五百兩便賣于您。”

掮客所報之價其實比東家預估的價錢還要高上一些，東家規定此處宅院最低四千兩紋銀，可若是以此價格賣出，怕是多生事端，畢竟東家也得賺銀子不是。

賈蘊聞言點了點頭，總的來說省了四百兩，還算不錯，他也曉得肯定價格還能降下來，只是沒必要再糾纏。

于是賈蘊點頭道：“可以，本大爺買了。”

掮客聞言神色一喜，這筆生意，不光得了跑腿錢，還意外收獲了一百兩，簡直是賺大了，先前見賈蘊猶豫，他還擔心的不得了呢……

回到牙行拿了地契，簽了文書，掮客與賈蘊又回到此處宅院，只見掮客笑瞇瞇地對著賈蘊說道：“大爺，從今以后，這處宅院便是您的了。”

賈蘊不慌不忙，甩著手中的地契文書，開口道：“收了大爺的銀子，就便宜這么少？”

掮客聞言一怔，敢情眼前這位爺還得收回賞銀，從業這么多年，他就沒聽過這回事，這位爺的性子……真是惡劣。

不過若是賈蘊告到牙行，他還真的要受牢獄之苦，無奈之下，掮客摸出銀子，肉疼道：“大爺收好。”

賈蘊輕笑一聲，道：“既然應了這份契約，本大爺自然不會反悔，你們雖是賣宅院的牙行，不過牙行都是一家，你去幫我尋些掃灑丫鬟和護院之類的下人，這些事，總得幫著去尋。”