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莫詩韻要在月底之前拿到房款，今天已經是19號。

身價兩億的人很多, 但是有兩億隨取隨用流動現金，還有滬市購房資格, 并且愿意買那套別墅的人, 不多！

豪宅市場盤子很小, 一套上億的豪宅掛出去，除非打骨折，一年半載沒成交都是常有的事情。

鄭英佳恨那邊出爾反爾感激何以寧沒繞開她, 不遺余力幫她分析情況：“月底之前賣不出去就會強制進入公開拍賣流程，拍賣價一般是評估價的8折。這套房子地段好裝修好，評估價兩億左右，8折就是1.6億。

以前法拍房不需要購房資格, 全國人民都會來拍, 往往成交價能超過評估價。可年初出了新政策，必須有滬市購房資格才能買法拍房，法拍房市場迅速遇冷，這段時間就沒一套豪宅的成交價超過評估價。甚至有好幾套豪宅, 因為沒人出價導致流拍, 進入第二次拍賣，起拍價是第一次拍賣價的八折。

法拍不確定因素太多, 一套流程走下來, 快則三五個月，慢則一兩年, 他們急等錢還債，會極力避免被強制拍賣。

我覺得我們可以把價格壓到1.5億, 再低業主恐怕不答應，她有可能找到另外的買家。1.5億以下，買家哪怕自己不要，轉手一賣就有的掙。

我先吊著她不給準話，越到后面她越著急，我們就越好壓價。然后我會向同行朋友打聽，要是有人出價，我們知道他們價格，心里有個數。”

“那就交給你了，打聽消息的費用我報銷。成了，中介費外我再給你發紅包，價格越低紅包越大。”何以寧果斷放權，專業的事情就交給專業的人辦。

鄭英佳喜笑顏開，中介費公司要抽成，紅包可都是她自己的。

“您放心，我比給自己買房都上心。”

莫詩韻笑不出來，她有被壓價的心理準備，換她也會趁機壓價，可鄭英佳滑不溜丟不給準話，弄得她七上八下。

掛了電話，她就朝一邊的父親抱怨：“這次被明琪和她媽害死了，要不是她們橫插一杠，我早就拿到1.8個億，哪有這些糟心事。”

莫父苦笑：“誰能想到她們這么不靠譜，看錯理財日期這種借口都編的出來，把我們當三歲小孩哄。”

莫詩韻皺眉：“那到底是什么原因？之前她媽一幅只要我女兒喜歡，錢不是問題的豪橫。沒幾個小時就后悔，總不能丟掉3600萬只為了逗我玩？”

莫父沉吟：“整個行業寒冬，我們家焦頭爛額，沒道理他們家還有那么多閑錢。我估摸著，不是明家出錢給女兒買婚房，是江敘白出錢，但是那母女倆沒問清楚預算，或者知道預算但是覺得超出了沒關系，認為江敘白能把錢湊出來。”

任莫父想破了腦袋都想不到，明母是打算空手套白狼，婚前借錢全款買房，婚后讓江敘白還錢。

莫詩韻罵罵咧咧：“1.8億的別墅，簽合同之前能不能拿出錢都不確定，腦子里裝的是水嗎？她們自己虧錢就算了，還連累我們虧錢。”

莫父若有所思：“這虧得可不僅僅是3600萬定金，還是臉面，人活一張臉。江敘白和陸家就這么看著她們丟人現眼，江敘白一時拿不出兩億房款，可他要是想借，以他現在的人脈不可能借不到，再不濟還有陸淮海可以借。”

莫詩韻：“我不是說過了，那買家是江敘白前女友，明琪哪敢告訴他。”

莫父：“為什么要說買家是誰。催著毀約付了定金卻拿不出房款，還是在你這個朋友面前，當男朋友的是不是應該把女朋友的面子撿起來？就是陸淮海心疼妹妹外甥女，是不是也要搭把手？”

莫詩韻神情慢慢出現變化，大膽猜測：“江敘白不想借，陸家不想管。”

父女倆對視一眼。

莫詩韻嘖了一聲：“爸你是沒看見明琪她媽，在我面前那優越感都快溢出來了，對我頤指氣使，好像她是公主我是宮女，弄了半天扯著虎皮唱大戲。”

她嘿嘿一笑：“大哥別笑二哥，楊凌杰渣，江敘白也沒好到哪里去。呵，男人。”

她越想越樂：t“還冒出個有錢的前女友，那位何小姐可是個大美人，比明琪漂亮多了，還有個非洲礦主爸。江敘白別是想吃回頭草了？”回憶回憶那天一邊倒的戰況，她搖頭，“小心崩了牙。”

莫父無奈：“想什么呢，陸家還沒倒。江敘白走到今天，背后少不了海納資本，傅時遇能看著自己表妹被這么欺負。所以你也壓著點脾氣，別大呼小叫，買賣不成沒必要成仇。”

莫詩韻撇撇嘴：“是明琪他媽先對我大呼小叫，回頭爸你看著，要知道房子最后還是賣給了何以寧，她一準要罵人，難道讓我罵不還口。”

莫父嘆氣：“還有幾天時間，你好聲好氣讓明琪她媽問問親朋好友，她找不到買家還罵人就是她沒道理，說出去咱們不理虧。至于何小姐那邊，你先聯系著吧，過了24號，要是明琪她媽那邊和我這邊都沒找到合適的買家，她那邊價格不是太離譜，就賣給她吧。”

明母真的有很努力地找買家，她不能接受何以寧拿了錢又買了房，顯得自己仿佛跳梁小丑。

她把那套別墅的視頻發給她認為有能力購買的親戚朋友，只說是朋友要賣，她幫忙吆喝一下。問東問西的人倒是不少，認真表態要買的人一個都沒有。

明母咬咬牙，好聲好氣游說最后的希望傅時遇：“這套別墅你可以買來當婚房，女孩子肯定喜歡。”

傅時遇：“家里已經準備好。”

明母惡狠狠想，顯擺你們傅家有錢是不是？

可傅家就是有錢。

要是自己家里像傅家那么有錢，她何必這樣低聲下氣求人。

就是娘家有錢也行，可他們陸家有的不是錢，有錢的只有她二哥這一房，其他三個哥哥都在軍政口子上。

倒是傅家，那是真有錢。民國那會兒就有錢了，戰亂時代搬去南洋，改革開放后舉家搬回滬市。

傅家老爺子是第一批響應號召回國投資的人，搭著國家高速發展的順風車，賺得盆滿缽滿。

明母想起了前二嫂傅納蘭，作為傅老爺子的獨生女兒，父母有錢，自己有錢，兒子有錢，一輩子都沒為錢發愁過。

那才是命好，比自己命好。

別人羨慕她命好，哪知道她的苦。

她爸面子是大，可老頭子鐵面無私。幾個哥哥年輕的時候是疼她，可結婚之后慢慢就疏遠了。他們的風光，自己根本占不到多少。

要自己是傅家的女兒才是命好，每年什么事情都不用干，光是分紅就不知道多少個億，那日子得過得多逍遙快活。

*

25號，莫詩韻如期聯系明母，壓著脾氣客客氣氣問：“您籌到錢了？還是找到買家了？”

短短幾天，明母心力交瘁，加上無心打扮，人都老了好幾歲的模樣，不過說話依舊硬邦邦的：“沒有。”

電話那頭的莫詩韻翻了個白眼：“截止今天凌晨零點，我們的購房合同便自動解除了，按照合同，定金不退，我們可以另外找買家。”

明母的心口上仿佛被捅了一刀，咬著牙問：“你準備賣給誰？”

莫詩韻毫不猶豫：“何以寧。”