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事實上原拆原遷這會兒并不受歡迎，人們的意識還停留在開發商是開發商，政府規劃是政府規劃，兩者完全不相干，未來地段好不好得看政府意思的層面上。更何況，人們更愿意立即有個安身的住房，而不是要花數年才能得到的空頭支票。

而夏寧遠卻知道，開發江濱的恒橋集團在未來是本市的房地產龍頭，但凡推出新樓盤，光是內部訂購都足以消化，幾乎沒有對外銷售。

從開發江濱起，恒橋集團就致力于建設生活區的同時，將周圍的設施帶動發展起來。這些政府都是樂見其成的，并給了不少幫助。

這里離市中心不遠，卻足夠安靜，只要交通一到位，相應設施很快就會一應俱全。

不用太長時間，大約兩三年時間，江濱就會成為本市生活區的黃金地段，十年后所有開發商更是搶破頭大建望江豪宅。

此時恒橋集團雖有提供原拆原遷，但基本無人問津，所以不僅按一坪換一坪的標準，還另外提供一筆安置費。

夏寧遠不是非常清楚前世開發商提供的補償情況如何，但大體上相去不遠。他是學生，也不可能有精力去爭些小利，想想怎么都是賺，不如爽快點。

也許從重生起，幸運就始終在眷顧夏寧遠……

拆遷是件吃力不討好的事，政府往往不愿出頭，前期都是交給開發商全權代理。

按照人們的習慣，就算對拆遷補償再滿意，心里也是舍不得多年居住的房子，自然猶豫躊躇。

所以說，拆遷難就難在有第一個人帶頭同意，以及最后一個釘子戶的妥善收尾，大部份人都是隨大流。

夏寧遠做為第一個開口答應開發商補償搬遷，并簽署原拆原遷協議的住戶，自然很令開發商高興，在他們的想像中，突破口打開至少也要花一兩個月。

如此一來，開發商就給夏寧遠開了個后門。

夏寧遠主動提出不要安置費，想増加空間，工作人員請示后，不僅按江濱現有房價進行折算，還另送了一些空間，且允諾樓盤建好之后，除個別特供的套房，可由夏寧遠任選面積相當的房型及樓層。

這其中的動作不可謂不快，要知道開發商比夏寧遠還要急。

好些停留在社區糾結的戶主只看到夏寧遠被請入辦公室沒一會兒時間，就拿著拆遷協議書出來了。

他們頓時捶胸頓足，連聲嘆息敗家子，但也無何奈何——既然有人答應了拆遷，可見條款并不苛刻，不管是開發商還是政府都不可能再輕易松口加價，他們也就沒有了談價還價的資本。

不過，他們還不知道，好處已經被夏寧遠撈足了，而且目前房地產的任何投資在未來十年絕對穩賺不賠，再過幾年，他們絕對會后悔自己的鼠目寸光。

最后拿在夏寧遠手里的協議顯示，他在未來將擁有一套產證面積153坪的臨江房，別說是隔成大三房，就是隔四房也夠了。

多虧當初選了那家超級貴的房產中介，舊房所在的位置與夏寧遠要求的完全相符，拆遷重建后占據著江景位置最好的地段，哪怕后來有其他開發商介入，又或是恒橋集團自己擴建二期三期，都不如這里好。

當然，并不是說沒有缺陷，前期所建的樓盤技術自然不如后期成熟。