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胃口不小！還是被他養大的？！

那天，大清早，她帶著她弟弟和奶奶家一幫子人對著干仗，她弟弟還拿著一根棍子，她步步后退，退到他車前。上官嵐是這樣解釋這件事：一，她要貪奶奶的撫恤金；二，上官書勤這個人，就是這樣，死要錢！

第一條，她解釋過，她不是貪，是在爭取自己管理她和書恩的撫恤金。當時他相信的是她，現在…不一定了…

畢竟，上官嵐說的第二條是對的，上官書勤這個人，死要錢。

現在可以加上一條：目光短淺！至少不如上官嵐的眼光長，他一個大活人比不上區區50萬嗎？

書勤看他沉吟不語，急道：“我可以保證我對這塊地的預測百分之百的正確，若是有誤，賠你所有的損失！可以白紙黑字簽合同！”

云起接著不緊不慢的吸煙，吸了大半根，將剩下的半截按掉，拿出手機，操作，操作完，他又磕出一根，點上。

書勤心緊張的怦怦跳，他坐著，她站著，她在高處，剛才看到他的手機屏幕，好像是給她打錢，真的打錢了？打了多少？

不敢問他。

兩個人就這么僵著，一個坐著，一個站著，一個不緊不慢的吸煙，一個緊緊的攥著拍賣書。

叮，書勤的手機來了信息，銀行的，他真的打給她50萬。

505平的歷史建筑臨湖大別墅的定金有了！

一顆心落到了半山腰，喘了一口氣，書勤才后知后覺，剛才一直擔心常曉京會覺得她吃相難看，其實，她現在的吃相更難看！

很難堪！

書勤抿抿嘴唇說：“上次，關于竹溪那塊地，我說過，政府正在對h城兩個定位：一，擁江發展；二，綠水青山就是金山銀山。竹溪是綠水青山的代表，上沙是擁江發展的代表。”

“如果從房地產商的角度來看，現在拿上沙的地，09年10年賣絕對沒有問題，因為上沙有兩個噱頭：一是政府的規劃；二是大學城，有人！所以，上沙絕對能炒起來。”

“但是，上沙原來是干什么的？工業園！我國經濟到現在為止還是粗放型經濟，處理污染就是上排下排。上排是污氣從煙囪中到大氣中，下排是污水順著管道到地下或江中，所以近三十年，上沙并不適合人類居住。”

“如果只考慮盈利，可以拍這塊地，我和你保證，20 10年能賣兩萬一平，而且買家擠破頭的搶著買。但是，房價降溫，房價會跌到一萬三左右，業主深套其中！如果，是想做一個有良心的房地產商，就不要拍這塊地。”

云起還是沒有說話。

為了彌補剛才的難看，書勤多送了一個信息：“擁江發展，不要上沙，你拍江濱的地。江濱符合政府規劃，又宜居，且有高科技產業支撐房價，以后江濱會變成h城新貴！”

這些信息不止值50萬！

但是云起的臉色并沒有緩和。

沒有時間照顧他情緒了，那個十年后值一億的臨湖別墅最著急，回來再解釋，書勤說：“我說完了，我有事，先走了。”說完就跑了。

第39章

坐在洽談室里, 書勤的心還是怦怦的跳。

還沒有煮熟的鴨子千萬不要飛了！

賣家是一個牙醫，他要舉家搬到美國去，其實他的想法在當下也是對的, 牙醫還是在美國掙大錢，大老美就喜歡一口潔白的牙齒，一笑的時候全露出來。

牙醫若是也有未來眼, 知道這套老私宅十年后能賣一個億, 那打死他，他都不賣。就是在美國掙美元，十年, 他也掙不了一個億啊。

就像八十年代賣北京賣合院舉家移民的那一撥, 腸子都悔青了。

書勤怕自己震不住場子, 特意回家換上了那套在飛機場花了五萬多置辦的行頭，果然，先識衣衫后敬人, 林英上下一打量她，就客氣了很多，陪看別墅，約房東，都很殷勤。

賣家買家分坐兩邊。

牙醫可能是被前一個買家氣著了，很不耐煩，甩了下一句話就抱著雙臂閉上了眼睛：“360萬！一分也不能少！所有稅費概不負擔，都買家出！最好全款，我年后就去美國了。”

書勤在心底里琢磨, 三條：

一，360萬，一分也不能少！這個沒有問題。

二，所有稅費，包括中介費，買家賣家的契稅，賣家的個人所得稅，都買家來承擔，這個也沒有問題。別看現在是買家市場，后來房子漲起來，買家求著賣家的時候，都是默認買家承擔所有稅費的。

三，全款，她辦不到！

不過買家也沒有說死，只要是年后他走之前拿到全款就行了。現在辦理房貸的人不多，找找人，銀行應該發放貸款很快。

書勤心下合計，打算用大額定金將這個全款的話題掩蓋。

她也裝著太單純好騙的樣子，說：“全款啊，我今天就帶了一張銀行卡…”說著還把銀行卡拿出來，放桌子上。

林英急著促成這筆交易，360萬哪，得多少中介費啊！她得提多少錢啊！這下能過個好年啦。她說：“上官小姐，您這卡上有多少錢啊？”

書勤說：“四五十萬吧～～～”

靠！卡上有多少錢自己都記不清！一看就是太有錢了！不宰她宰誰！林英臉上笑意堆的更濃。

牙醫也睜眼打量了一下書勤，剛開始他看臉，覺得買家太年輕，家里人沒有來，不知道說了算不算，就沒有太搭理。一聽一個卡上就四五十萬，現在看她穿著，確實像有錢的。

林英急著促成交易說： “要不，先簽個定金協議吧？”

書勤像是不把這件事放心上似的，說：“行啊～～～”

牙醫行程已定，他急，說林英：“到底買不買？真想買，簽什么定金協議？又耽誤時間，我很忙的！”

“好，好，好，”林英忙對著牙醫點頭，轉頭問書勤：“上官小姐，我們直接簽合同？”